Local Comercial Plaza Italia

Descripción

Local de 275 m² en esquina de Plaza Italia, Providencia. Alto flujo peatonal, a 30 m del Metro Baquedano. Tres pisos.

• Local Comercial en histórica y estratégica ubicación en Plaza Italia.
• Plena esquina de Av. Providencia con Av. Vicuña Mackenna.
• Históricamente utilizado como Farmacia, con posibilidad de otros destinos (consultar usos de suelo permitidos).
• Alto flujo de tránsito de personas, con gran visibilidad.
• Salida del metro Baquedano a solo 30 metros de distancia.
• Tres pisos, totalizando 275 m²:
• Subterráneo: 97 m²
• Primer Piso: 93 m²
• Altillo: 85 m²
• Condiciones de arriendo conversables.

Puntos de Referencia:

• Metro Baquedano: Una de las principales estaciones de metro, que conecta las líneas 1 y 5.
• Parque Bustamante: Un gran espacio verde ideal para actividades al aire libre.
• Teatro Universidad de Chile: Un importante centro cultural y artístico.
• Café Literario Parque Bustamante: Un lugar popular para relajarse y leer.
• Centro Cultural Gabriela Mistral (GAM): Un espacio dedicado a la cultura y las artes, a pocos minutos a pie.
• Barrio Bellavista: Conocido por su vibrante vida nocturna, restaurantes y bares, ubicado al otro lado del río.
• Museo Nacional de Bellas Artes: A una corta distancia a pie, ubicado en el Parque Forestal.
• Cerro San Cristóbal: Un lugar icónico con múltiples actividades recreativas y vistas panorámicas de la ciudad.
• Plaza Baquedano (Plaza Italia): Punto de encuentro central y espacio de eventos públicos.
• Flujo de Personas:
• Plaza Italia y sus alrededores son conocidos por tener un alto flujo de personas debido a su ubicación estratégica y la presencia de importantes estaciones de metro y paraderos de buses.
• Se estima que en horas punta, más de 70,000 personas pueden transitar por la zona diariamente, considerando el tráfico peatonal y vehicular combinado.
• Durante eventos especiales o fines de semana, el número puede aumentar significativamente.